Какой фундамент дешевле монолитный или из фбс?

Как определяется стоимость фундамента?

Смета обустройства основания состоит из следующих трат:

Стоимости предварительных изысканий и труда проектировщика фундамента.
Стоимости строительных материалов, из которых будет сооружаться основание.
Стоимости земляных работ, к которой следует причислить не только цену обустройства котлована, но и оплату обратной засыпки грунта, и стоимость его утилизации.
Стоимости строительства опалубки и обустройства арматурного каркаса.
Стоимости рабочего времени строителей, занятых на сооружении фундамента.

При этом, решая, как дешевле сделать фундамент, впрямую, на указанных пунктах экономить не следует. Ведь отказ от геологических изысканий, качественного материала и квалифицированных строителей обойдется владельцу сооружаемого дома очень дорого. А попытка сэкономить на обустройстве котлована, арматуры или опалубки – приведет к еще худшим последствиям.

Однако сэкономить на строительстве основания, все же, можно. И о том, как это делается, мы расскажем вам ниже по тексту.

Основные принципы

Для достижения стройности люди постоянно находят новые диеты, которые довольно часто весьма сомнительны, часто устраивают себе разгрузочные дни, а порой прибегают даже к клизме. Многие предпочитают употреблять разные препараты, действие которых длится до первой чашки кофе или чая, а последствия порой невозможно предсказать.

Правильное избавление от лишнего веса предусматривает не монолечение с помощью какого-то «волшебного» метода или самостоятельно назначенных лекарств, а целый комплекс, который предусматривает и баню, и массажи, и физические упражнения, и диету. Как всем известно, баня помогает похудеть, и основной целью банных процедур в данном комплексе является сжигание жировых клеток, улучшение обменных процессов, а также выведение воды через дыхательные пути и кожу.

Организм человека довольно чувствителен, поэтому очень резко может отреагировать на сильное обезвоживание. При потере воды, составляющей 10 % от общего веса тела – велика вероятность нарушения работы сердца, а также проявление галлюцинаций. При потере 20 % воды от общей массы тела – начинают происходить необратимые процессы в организме.

Без всяких сомнений, выделение жидкости с организма в бане не такое значительное. Однако нельзя исключать и возможно нанесения вреда.

Участок

Экономия должна начинаться задолго до начала строительства – еще с выбора и покупки участка. Особенности ландшафта, ямы, холмы и вымоины – все это при строительстве дома обязательно аукнется. Либо необходимостью проведения дорогостоящих работ по вертикальной планировке, либо подтоплениями, частичным обрушением фундамента. Твердый грунт и ровная поверхность на участке – залог того, что вы не понесете дополнительных трат. Чтобы оценить с этой точки зрения свой участок, стоит провести геологические изыскания и геодезические исследования, обратившись в соответствующую компанию.

Еще один важнейший момент – наличие всех коммуникаций. Это включает подведение к участку канализационной трубы, отопления, электричества, а также наличие поблизости вышек связи. Восполнять все недостатки по этой части – очень затратный и долгий процесс.

Особенности выбора

Схема постройки ленточного основания на участке с крутым уклоном

Несмотря на сравнительные ценовые показатели, нельзя так однозначно подходить к выбору: ФБС или монолит. Бывают случаи, когда лучше сделать выбор в сторону более дорогой конструкции фундамента и обеспечить при этом максимальную надежность и прочность всего строения.

Известно, что любая монолитная конструкция будет более прочной, чем сборная из отдельных фрагментов. Эта истина идеально подходит к фундаментным массивам. Армированный бетонный блок сам по себе представляет единый монолит, но конструкция, собранная из отдельных фундаментных блоков, не будет полностью целой и монолитной. Это нужно учитывать при выборе вида несущего основания.

Если на участке под застройку имеется грунтовое основание с возможным сдвигом в горизонтальной плоскости, сборный фундамент может оказаться в крайне неустойчивом положении, что может привести к потере целостности массива фундамента.

Строительство ленточного фундамента на сложном рельефе:

https://youtube.com/watch?v=kJm47Q8ndyA

Критерии выбора вида фундамента

Вид мелкозаглубленного ленточного фундамента

Желание сэкономить при строительстве несущих элементов основания не всегда является главным критерием выбора той или иной конструкции. Существуют основные ситуации возведения несущих конструкций:

При строительстве одноэтажных кирпичных, шлакобетонных, каменных зданий или многоэтажных с пенобетонными стенами допускается возведение заглубленных фундаментов из блоков ФБС. Более массивные дома и сооружения рекомендуется устанавливать на монолитный цельный фундамент.
Если фундамент имеет мелкозаглубленную конструкцию, его лучше выполнить из монолитного бетона с применением армирующего металлического каркаса. Блоки ФБС можно использовать при устойчивых прочных грунтах.
Хорошо себя зарекомендовала комбинированная технология создания фундамента с сочетанием кладки блоков ФБС и заливкой усиливающего монолитного бетонного пояса, который будет одновременно служить цоколем здания.

Глубина залегания и прочность основания

Фундаментные основания по глубине залегания подразделяют на два типа:

1. Заглубленные. Такое основание заглубляется на 3-4 метра в грунт и позволяет обустроить цокольный этаж, эксплуатируемый подвал. Такая конструкция требует наибольших финансовых вложений и трудозатрат.

Данный вид фундамента можно делать как монолитным, так и блочным, выбрав более доступную для себя технологию. Заглубленная лента по сравнению с конструкцией мелкого заглубления характеризуется стабильностью и может применяться на грунтах разных типов за исключением болотистых.

2. Мелкозаглубленные. Вариант, подходящий для строительства легких домов (в том числе из бревна и бруса) на стабильном грунте. Не подходит для болотистых, песчаных и пучинистых грунтов. Не дает возможности обустроить подвал или цокольный этаж.

Если сравнить прочность заглубленного ленточного и блочного основания, преимущество будет на стороне монолитной конструкции из армированного бетона – сборное сооружение не является единым целым, и потому может быть уязвимым. Под сильным воздействием горизонтальных подвижек грунта у сборной из ФБС конструкции нарушается целостность из-за смещения блоков.

Монолитное основание – оптимальный выбор при строительстве на сложных грунтах с неустойчивостью пластов, при возведении фундамента на холмистом участке. На стабильных грунтах конструкция из ФБС не уступит по надежности и эксплуатационным качествам монолитной, поэтому есть смысл выбрать более простой и дешевый в возведении вариант.

Для мелкозаглубленной ленты лучшим выбором станет монолит независимо от характеристик грунта, поскольку именно поверхностные слои склонны к деформации и горизонтальным смещениям. Использование блоков допускается для легких строений небольшого размера при условии, что грунт стабилен, и лента укладывается на горизонтальном участке без перепадов высот.

Преимущества монолитного ленточного фундамента – высокая прочность и надежность. Основания из ФСБ при этом проще и быстрее в монтаже, а также заметно дешевле, но при этом ограничены в применении.

Примеры доступных планировок домов

Наиболее доступные с экономической точки зрения постройки самые простые.

При выборе проекта следует учитывать его предназначение. Применять проект для каркасного дома под кирпич или газобетон недопустимо

Среди всего разнообразия планировочных решений, можно обратить внимание на те, которые рассмотрены ниже. Дачный дом 50 м²:

Дачный дом 50 м²:

в летнем доме оптимально иметь две спальни, гостиную, скромный совмещенный санузел, подсобное помещение и кухню;
в таких домах присутствует миниатюрная прихожая, плавно переходящая в коридор;
самое большое помещение выделяется под гостиную, где размещают печь или камин;
минимальная стоимость подобных проектов – 700 т.р.

Небольшие постройки сезонного проживания:

это скромные одноэтажные домики с полезной площадью, не превышающей 50 м²;
такое строение оптимально для сезонного проживания семьи, состоящей из 2-3 человек;
подобные дома строятся по схеме «гостиная + спальня», иногда присутствует совмещенный санузел;
кухня занимает ¼ всей площади;
ориентировочная стоимость начинается от 550 т.р.

Подводя некие итоги, можно отметить, что недорогой дом возводится из доступных стройматериалов, не имеет дорогостоящей отделки и отличается небольшой полезной площадью.

Как сэкономить при строительстве дома на всех этапах его возведения и обустройства рассказано в видео:

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ, ПРОЕКТНЫХ И СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

В соответствии с действующими на территории города Москвы федеральными, городскими и ведомственными нормативными и рекомендательными актами строительство объектов в условиях существующей застройки возможно, но сопряжено с необходимостью учета влияния нового строительства на существующую застройку, а также с ограничениями на методы, применяемые при изыскательских и строительно-монтажных работах.

В соответствии с указанием Москомархитектуры от 13 января 1999 г. N 2 предусмотрено, что проектируемые здания могут непосредственно примыкать к существующему зданию или располагаться от него на некотором расстоянии.

Требований об обязательном согласовании проекта строительства с собственниками иными правообладателями объектов недвижимости, примыкающих к строящемуся зданию, либо получения согласия на само осуществление градостроительной деятельности существующим законодательством, а также строительными нормами и правилами не предусмотрено.

Единственным установленным требованием, в связи с которым требуется привлечение заинтересованных организаций, эксплуатирующих окружающие здания, является решение вопроса об обследовании таких зданий (указание Москомархитектуры от 18 ноября 1998 г. N 39), однако указание на характер обследования такого здания не приводится, равно как и на последствия его неисполнения.

В соответствии с ТСН 50-304-2001 г. Москвы (МГСН 2.07-01) «Основания, фундаменты и подземные сооружения» необходимо выполнять расчеты влияния проектируемого сооружения на окружающую застройку, включая все сооружения, попадающие в зону влияния нового строительства. Кроме того, для достижения оптимального решения разработку проектов защиты зданий, примыкающих ко вновь строящемуся зданию, следует осуществлять в составе проекта такого строящегося здания.

Размещение подземного гаража стоянки также не требует увеличения расстояния между существующим и строящимся объектом (п. 9.3.8 МГСН 1.01-99, «расстояния от подземных гаражей-стоянок до объектов городской застройки не лимитируются»).

Также указаниями и рекомендациями Москомархитектуры предусмотрены требования к организации процесса строительно-монтажных работ при возведении объектов, примыкающих к существующей застройке (в частности, крепление при отрывке котлованов; запрет на применение некоторых методов и инструментов при СМР). В частности, следует руководствоваться следующими документами:

«Рекомендации по проектированию и устройству оснований и фундаментов при возведении зданий вблизи существующих в условиях плотной застройки в г. Москве», 1999;
«Основания, фундаменты и подземные сооружения» МГСН 2.07-97;
«Рекомендации по расчету, проектированию и устройству свайных фундаментов нового типа в г. Москве» (1997 г.);
«Рекомендации по проектированию и устройству оснований, фундаментов и подземных сооружений при реконструкции гражданских зданий и исторической застройки» (1998 г.);
«Рекомендации по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции» (1998 г.);
«Организационно-технологические правила строительства (реконструкции) объектов в стесненных условиях существующей городской застройки» ВСН 70-98, а также другими нормативными документами.

При осуществлении данных работ в соответствии с указанными документами, а также общими строительными нормами и правилами не требуется согласия собственников зданий и помещений, примыкающих к возводимому строению, для получения разрешительной и иной необходимой для реализации проекта документации.

Цена договорная

монолит с утеплителем

а это как монолит с утеплителем?

отлить ленточный армированный фундамент а потом .блоки. например ленту армированную отлить 60*60см. вот это фундамент. а остальное всё халтура! за которую потом придёться расплачиваться.(самому . если строите для себя)какой фундамент такой и дом! строить можно из чего угодно но фундамент и перекрытие это одно из самых главных!если не самое гланое!

Тип фундамента зависит от нагрузок (из чего строим, что и куда на пол ставим, сколько этажей), от геологии (скала – болото), от денег. С точки зрения минимизации расходов дешевле и технологичнее всего стальные винтовые сваи, обвязанные стальной балкой (заодно и заземление!).

Выбор некачественных стройматериалов

Ваш загородный дом – опора и защита от многих внешних факторов. В нем хочется чувствовать себя надежно, безопасно и комфортно. Поэтому экономить на строительных материалах необходимо разумно.

Многие, выбирая дорогой кирпич, стремятся сэкономить на цементе или, приобретая качественный утеплитель, пытаются найти клей для него подешевле. Это в корне неверно.

Здесь опять на помощь может прийти грамотный специалист, который рассчитает смету, где будут прописаны все предстоящие расходы, включая даже такие мелкие детали: как гвозди и саморезы, и укажет последовательность покупки.

Какой фундамент лучше блочный или ленточный — Фундамент своими руками

При составлении калькуляции на производство строительных работ стоимость возведения фундаментов составляет четвертую часть всех расходов на постройку здания.

Каждый индивидуальный застройщик не отказался бы сэкономить значительные денежные средства на этой части строительных работ, соблюдая при этом баланс соотношения цены и качества, а в случае с фундаментами, еще прочности и надежности.

Для технико-экономического сравнения можно рассмотреть стоимость возведения популярных видов фундаментных конструкций: монолитный бетонный и сборный из блоков ФБС.

Монолитные и сборные основания: сравнительная характеристика

Чтобы дать сравнение и сделать вывод – какой фундамент дешевле: монолитный или сборный из блоков ФСБ, необходимо разобраться в их устройстве и монтаже.

Монолитные бетонные и сборные несущие конструкции могут иметь два вида исполнения: ленточные и столбчатые. Существует множество отличий при производстве работ по устройству этих видов фундаментных конструкций:

Блочные конструкции рекомендуется применять для устройства заглубленных фундаментов.

Готовые ФБС значительно ускоряют кладку подземной части дома, и поэтому сборные фундаменты дешевле, чем другие виды.

Сборная блочная фундаментная лента, выполненная из блоков ФБС

Сравнение монолитного и блочного фундаментов

В сравнительной таблице можно увидеть основные различия устройства и монтажа фундаментов:

Объемы земляных работ для устройства обоих видов несущих конструкций примерно одинаковые с небольшим перевесом для монолитной конструкции, для которой понадобится немного больше места при армировании и монтаже опалубочной системы.
Ценовая стоимость сборного железобетона и готовой бетонной смеси для монолитного бетонного массива практически одинакова.
Фундаментные блоки укладываются на слой цементно-песчаного раствора при помощи автокрана.
Монолитная лента требует значительно больше затрат на приобретение материалов для опалубки и армирования, изготовления арматурных каркасов и их монтажа, изготовления бетона (при малых объемах) или покупки с доставкой бетоновозом – миксером товарного бетона и укладки бетонной смеси в конструкцию ленты. Сюда еще надо добавить трудозатраты на уплотнение бетонной смеси вибрированием и уход за бетоном в течение 3 – 7 дней до набирания им 70% прочности.
Стоимость машиносмены автокрана для выгрузки и монтажа сборного блочного конструкции составляет около 12000 рублей. Монтаж ФБС способно выполнить за несколько дней звено рабочих – монтажников в количестве 3-х человек. Если провести простейшие расчеты, можно сделать следующие выводы, что совокупность затрат на аренду автокрана, зарплату монтажников и покупку цементного раствора будет в два или три раза дешевле, чем выполнение аналогичных работ при производстве работ по возведению монолитного несущего конструктива.

Комбинированный совмещенный способ устройства фундаментов

На основании перечисленных условий производства работ и экономической целесообразности можно сделать однозначный вывод, что ленточный фундамент из блоков ФБС будет лучше по всем показателям, чем монолитный.

Экономия при устройстве блочной конструкции

Существует несколько дополнительных возможностей снизить затраты на устройство конструкций из блоков. Например:

При монтаже использовать блоки б/у в хорошем состоянии, цена которых будет в несколько раз ниже новых.
Возможность сооружения блочного фундамента зимою, когда на монтажные работы предлагаются большие сезонные скидки.
Сочетание при устройстве сборного фундамента как и блоков ФБС, так и мелкоразмерных камней (шлакоблока или кирпича).

Такие несложные мероприятия позволяют значительно снизить стоимость возведения сборного несущего основания дома.

Особенности выбора

Способы возведения фундамента

Широкий выбор строительный материалов позволяет совершенствовать поэтапную технологию создания разных оснований. Разберем популярные новинки оформления фундаментов.

Шведская плита

Европейский способ укладки основания разработан для достижения комфорта жильцов, экономии энергоресурсов, использование только экологичных стройматериалов – для заботы об окружающей среде.

Шведская плита представляет собой цельную, теплоизолированную, усиленную армированным поясом плиту, где уже проложены водопроводно-канализационные трубы и другие коммуникации. Тут уже установлена система водяного теплого пола во всех или отдельных комнатах дома, офиса. Ровная поверхность шведской плиты упрощает монтаж напольных материалов (паркета, ламината, плитки). Качественная теплоизоляция основания не дает почве под домом промерзать, снижает расход тепловых потерь сооружения.

Технология ТИСЭ

ТИСЭ расшифровывается как технология индивидуального строительства и экология. Разработана членом МАНЭБ Яковлевым Рашидом Николаевичем. Этот способ позволяет при минимальных архитектурных, строительных навыках провести укладку прочного основания как частного дома, так и промышленного здания.

Основание ТИСЭ – набор усиленных арматурой свай из бетона, которые расширены книзу в форме полусферы, сверху между собой связываются железобетонным ростверком, что позволяет равномерно распределить нагрузку от здания к основе.

Фундамент из блоков или монолит?

Извиняюсь, если вопрос очень дилетанский. Мы собираемся построить дом примерными размерами 9×12 м. дом намечается одноэтажный без цокольного этажа. мансардный этаж будет состоять из 3-х спален. заглубление фундамента примерно 2–2,5 м. промерзание грунта в наших краях 1,5 м. так вот вопрос какому фундаменту отдать предпочтение из фундаментных блоков или монолитного бетона?

Я-бы предпочёл монолит с плитой.

если как на фото то когда будете выкладывать стену она у вас отломиться. плита совсем не к чему в данном случае. арматуру и бедон больше в фундамент под нагрузку и на глубину хотябы ниже 60см. лучше 1.5м

вопрос стоял о фундаменте. всё сделано как положено . дом стоит. построен. отделан.

Сам себе подрядчик, плюсы и минусы строительства дома

Когда мы говорим о самостоятельной постройке дома, мы не можем не говорить про такие случаи, когда застройщик покупает уже готовый проект дома у компании, которая занимается архитектурными планами. А далее выполняет все работы самостоятельно. Рассмотрим, что дает такой вариант строительства, помимо экономии средств, хотя и этот пункт весьма сомнителен. Бывает такое, что некоторые действия, которые выполнены не правильно, не по технологии, приходится переделывать. И часто с большими затратами. Почти каждый, кто проходил через такое строительство, будучи не профессионалом в этой области, скажет вам, что эта сплошная потеря времени, денег и нервов. Вот основные минусы такого строительства, рассмотрим по самым проблемным пунктам.

Минусы быть подрядчиком самому

Первое хлопотное дело, которое встанет перед вами — это поиск строителей и прораба. Весьма сложное дело, учитывая то, что большая часть строителей, которые имеют высокий профессионализм предпочитают работать на крупные строительные фирмы, а не перебиваться с шабашки на шабашку. А оставшиеся вряд ли могут похвастаться высокой подготовкой, а следовательно скоростью и качеством работы. Особенно часто непрофессионализм скрывается за низкой стоимостью услуг, на которые клюют неопытные и слишком скупые застройщики. В современном мире за качество и хорошую работу порой приходится платить немалые деньги. Отдельно хочется сказать про прораба. Ведь в строительстве хорошим прорабом считается тот, кто увеличивает сметную стоимость в двое и может оправдать такую цену действиями, которые застройщик не сможет никак проверить. Вот теперь и думайте, где взять прораба, который будет беречь ваши деньги, как свои.
Еще одним не самым благоприятным фактором является затягивание времени. Сложно найти исключения в этом правиле, т.к. большинство строителей получают заработную плату за каждый день строительства. И думая о своей выгоде, строители умышленно растягивают работу, особенно в межсезонье. А если случается так, что заказчик практически ничего не понимает в особенностях строительства, то это отличный вариант для вытягивания из заказчика денег и продолжать затягивать строительство дома дальше.
При такой схеме работы, помимо уже перечисленных особенностей, вам придется тратить большое количество времени на постоянный контроль выполненной работы рабочими. В противном случае вышеперечисленные пункты могут доходить до абсурда и срыва строительных работ. Контроль связан с постоянным отслеживанием поставок и расходов стройматериалов, быстрой реакцией на выполненные ошибки, которые неизбежны в строительном деле. Одним словом, нервы должны быть железные. А если вспомнить, что все это затеяно ради экономии денег, то прибавьте сюда поиск недорогих стройматериалов, которые найти порой очень сложно, тем более приемлемого качества. В общем, работа очень сложная и имеет много нюансов. Поэтому заранее готовьтесь к тому, что спокойных деньков будет все меньше и меньше.

И за эти нужно следить

Плюсы быть подрядчиком самому

Если не быть пессимистом и взглянуть на этот процесс с другой стороны, вы сможете обнаружить массу преимуществ. Несомненно, если вы грамотный человек, который умеет настроить любой процесс как часы, то грамотная организация работы и умение быстро вникнуть и разобраться в тонкостях дадут отличный результат. Вы не только сможете сэкономить средства, но и выполнить все работы именно так, как вы хотите. Очевидным плюсом такого метода это возможность выполнять работы поэтапно, особенно подходит для тех, кто не имеет на руках необходимой суммы для полной постройки дома. Можно разделить строительство на несколько этапов. Например, построив коробку дома, заморозить строительство на какой-то срок, а затем при появлении ресурсов продолжить строительство с того же места. Главное, не увлекаться и не превратить строительство в долгострой, что отрицательно скажется на всей стройке. Опять же стоит отметить, что если же вы все-таки выберете строительную компанию, то строительство будет идти в любом случае, конечно по утвержденному вами графику.

Какой фундамент самый дешевый и почему?

Стоимость основания зависит не только от цены стройматериала, используемого для сооружения стен, но и от его веса. Поэтому у деревянного, кирпичного, блочного или монолитного строения имеются свои варианты идеальных оснований – долговечных, прочных и дешевых фундаментов. Примеры таких конструкций будут изложены ниже по тексту.

Основание для деревянного дома

Самым дешевым вариантом основания, несомненно, является мелкозаглубленный столбчатый фундамент, рассчитанный на деревянный ростверк, составляемый из нижних венцов (или балок) строения.

Дешевизна такой конструкции объясняется несколькими причинами. Во-первых, полноценный котлован, в данном случае можно заменить полуметровыми шурфами. Во-вторых, на столбы уйдет минимум строительного материала. И, в третьих, обустройство такого основания можно выполнить даже своими силами, сэкономив на оплате рабочих.

Основание для блочного или кирпичного дома

Вот только дешевый фундамент для каркасного дома или жилища из бревен совершенно не подходит для кирпичного или блочного строения. Проблема заключается в необходимости обустраивать монолитный ростверк – по сути — ленту, заливаемую поверх столбов или по песчаной подушке. Ведь кирпичи или блоки должны покоиться на прочной поверхности – верхней грани горизонтальной балки, которая сможет противостоять поперечным нагрузкам.

Поэтому самый дешевый вариант фундамента для дома из блоков – это столбчатое, среднезаглубленное основание, с монолитным ростверком балочного типа. Армированный ростверк удержит сложенную из пеноблоков стену малоэтажного строения. Ведь вес кубического метра этого материала равняется всего 600-700 килограммам.

Кирпичный дом нуждается в более солидной конструкции. Тут необходим полноценный, заглубленный фундамент ленточного типа. Ведь кубический метр плотного кирпича весит до 1,5 тонн. Поэтому ростверк такого основания должен сопротивляться соответствующей поперечной нагрузке.

Ну а столько стоит ленточный фундамент подобного типа – решать проектировщику. Ведь, как мы уже говорили выше по тексту, на окончательную стоимость подобной конструкции может повлиять только этот специалист. Ведь только он способен оптимизировать геометрию поперечного сечения ленты, повлияв на трудоемкость и материалоемкость основания.

Основание для монолитной постройки

Под монолит можно подвести и глубокую ленту, опирающуюся на расширенную подошву и полноценную плиту, поверх которой строят фундамент-стену для цокольного этажа.

Возможностей сэкономить, в данном случае, очень мало. И все они связаны не с оптимизацией конструкции, а со способами (технологиями) строительства. Например, тот же ленточный фундамент можно соорудить и из блоков, и с помощью монолитной заливки. Последний вариант будет на 30-40 процентов дешевле первой технологии.

К тому же, максимальное влияние утеплителя, гидроизоляции и дренажа на стоимость основания строения наблюдается именно на этом этапе.

Основание для малой архитектурной формы

Самый дешевый вариант основания для МАФ – это свайный фундамент с металлическим или деревянным ростверком. Ведь если в качестве опорных столбов использовать винтовые сваи, то таким строительством может заняться любой дачник. Вот вам и экономия на рабочих.

К тому же, используя винтовые сваи, можно полностью отказаться от земляных работ – эти опорные элементы просто ввинчивают в землю. Ну а ростверк из швеллера выдержит не только беседку, но и полноценный гараж или сарай.

Дешевле подобной конструкции можно обойдется только основание, собираемое из наполненных пеком автомобильных покрышек. Такой вариант прослужит своему владельцу, как минимум, полвека, не потребовав абсолютно никаких расходов на обустройство.

Фундамент из блоков или монолит?

Я-бы предпочёл монолит с плитой.

вопрос стоял о фундаменте. всё сделано как положено . дом стоит. построен. отделан.

Какой из них лучше

Ставя вопрос о том, какой вариант лучше – плита или ленточный фундамент, нужно понимать, для чего и где создается основание. Сравнение характеристик плиты и ленты некорректно, так как они предназначены для разных задач.

Плита способна свободно плавать на неустойчивых грунтах – там, где лента не даст нужной прочности и здание может попросту деформироваться. Ленточный же фундамент, возведенный в подходящих условиях, намного экономичнее и дешевле заливки плиты.

После проведения гидрогеологических изысканий и подсчета нагрузок, которые будет давать здание из того или иного материала, выбор будет сделать легко.

Разновидности плиты

Иногда в малом малоэтажном строительстве применяется монолитно-ленточный фундамент, он бывает 2-х видов: с верхней (слева на рис.) и нижней, т.е. заглубленной, лентой, там же справа. Первый делают в местах, где необходим проветриваемый подпол, скажем, с «гнилой», средиземноморского типа зимой, или в других с постоянно избыточной влажностью воздуха, или с опасностью подтопления.

Схемы монолитно-ленточных фундаментов

Жилье в таких нездоровых углах, как правило, не строят, поэтому ограничимся упоминанием о данной конструкции. Еще можно указать, что верхняя лента на плите по строймеханике несколько похожа на ростверк, поэтому весь монолит должен иметь единый каркас и заливаться в один прием. Что намного усложняет и удорожает работу.

Плита с нижней лентой куда привлекательнее: при условии утепления фундамента и с утепленной отмосткой она позволяет создать мощную потивопучинную подушку и строиться на пучинистых грунтах. Толщины же собственно плиты под дом в 200 тонн оказывается достаточно 10 см. Расчет плиты с нижней лентой сложен, так что просто для примера даем чертежи фундаментов такого типа под дома на обводненных грунтах из газобетона (вверху на рис.) и под каркасный деревянный, внизу там же. Тут необходима и утепленная отмостка, такая же, как и в первом случае; она условно не показана.

Чертежи монолитно-ленточных фундаментов

Чем отличается новое строительство от реконструкции

Ознакомившись с основными понятиями, разновидностями строительных и реконструкционных работ, можно выделить такие сравнительные моменты:

Принципы. При строительстве требуемый объект возводится заново, потому проект к нему создается независимо

В период реконструкции непременно принимаются во внимание особенности используемого сооружения, его элементы, коммуникации.
Объем. Согласно определению, современное строительство считается более широким понятием, поскольку включает любую реконструкцию.
Результат

Любые строительные работы завершаются сдачей возведенного объекта в эксплуатацию, а реконструкционные –проводятся на действующем предприятии.

Отличие реконструкции от нового строительства – значительное. Такие понятия нельзя путать, поскольку их взаимная подмена может создать множество проблем.

Фундамент из ФБС: плюсы и минусы

Для строительства сборного ленточного фундамента чаще всего используют блоки ФБС 24.4.6. Их изготавливают из тяжелого или легкого бетона, о чем свидетельствует маркировка (Т или Л).

В чем преимущества сборной основы?

Водонепроницаемость. Благодаря этому качеству блоки часто применяют на влагонасыщенных грунтах.
Морозостойкость.
Многоцелевое использование: фундаментные блоки применяют не только для возведения основания постройки, но и стен в подвальных помещениях бытового и технического назначения; цокольных этажей; подпорных стенок.
Высокая прочность на вертикальное сжатие.
Для строительства можно использовать б/у блоки, что значительно снизит стоимость работ.
Возведение конструкции более быстрое и простое по сравнению с монолитом.
Строительство блочного основания можно вести в любое время года.

ФБС менее прочные на горизонтальные нагрузки: при сильном пучении грунта блоки могут быть выдавлены из опорной конструкции.
Блоки не используют для многоэтажной застройки.
При строительстве на слабом грунте нужно делать армирующий пояс и фундаментные подушки.
Для строительства потребуется спецтехника, потому что вручную класть блоки тяжело.

Как определяется стоимость фундамента?

Смета обустройства основания состоит из следующих трат:

Стоимости предварительных изысканий и труда проектировщика фундамента.
Стоимости строительных материалов, из которых будет сооружаться основание.
Стоимости земляных работ, к которой следует причислить не только цену обустройства котлована, но и оплату обратной засыпки грунта, и стоимость его утилизации.
Стоимости строительства опалубки и обустройства арматурного каркаса.
Стоимости рабочего времени строителей, занятых на сооружении фундамента.

Отличия и сравнительные характеристики фундаментов

В таблице представлены основные критерии, по которым можно сравнить ленточный фундамент с плитным:

Критерии выбора	Лента	Плита
Срок службы	30-70 лет	100 лет
Применяемость	Есть ограничения по типам грунтов и глубине заложения.	Годится для любых грунтов и может устраиваться поверхностно.
Сроки возведения и ожидания набора прочности	Зависит от материала строительства. Быстрее всего возводится из ФБС.	Только монолит: 10 дней требуется на подготовку и 1 месяц набирает прочность
Несущая способность	Зависит от глубины заложения, ширины и формы сечения фундамента.	При толщине 300 мм выдерживает нагрузку 3 тн/м².
Использование на склоне	Да	Нет
Возможность построить дом с подвалом	Да	Да