Ремонт в новостройке часто вызывает множество вопросов, и один из них – стоит ли ждать окончания усадки дома или можно приступать к работам сразу после получения ключей. Усадка – это естественный процесс, при котором здание немного меняет свою геометрию. Это особенно важно учитывать для монолитных и панельных домов.
Понимание особенностей конструкции и сроков усадки поможет избежать появления трещин и других дефектов после завершения ремонта. Поэтому подход к отделке в новостройке должен быть максимально продуманным.
Что учитывать при ремонте в новостройке?
В зависимости от типа дома и скорости усадки, можно выбрать разные стратегии ремонта. Вот основные моменты:
- Тип дома. Монолитные дома менее подвержены усадке, в отличие от панельных и кирпичных зданий.
- Сроки усадки. Обычно процесс занимает 6–12 месяцев для монолитных домов и до 2 лет для панельных.
- Первоначальные работы. Можно сделать черновой ремонт, не дожидаясь полной усадки.
- Материалы. Выбирайте пластичные и устойчивые к растрескиванию покрытия.
- Финишная отделка. Лучше отложить декоративные элементы, такие как плитка или обои, до завершения усадки.
Если вы планируете ремонт квартир под ключ в Москве, специалисты помогут спланировать работы с учётом всех особенностей новостроек.
Как правильно подойти к ремонту?
Если вы не хотите ждать окончания усадки, начните с черновых работ. Подготовка стен, стяжка полов и прокладка коммуникаций обычно не пострадают от небольших изменений в геометрии здания. Для финишной отделки используйте более гибкие материалы, такие как обои на флизелиновой основе или натяжные потолки.
Важно также учитывать возможные трещины. Для их предотвращения можно установить армирующую сетку на стены перед штукатуркой. Кроме того, старайтесь избегать жёстких конструкций, таких как гипсокартонные перегородки, до полной стабилизации здания.
Ремонт в новостройке – это задача, требующая терпения и грамотного подхода. Взвесив все за и против, вы сможете создать красивый и долговечный интерьер, независимо от этапа усадки дома.
