С чего начать ремонт в однокомнатной квартире: последовательность капитального ремонта

Угловая

Обязательное правило, которое должно быть отражено, – реализация светлого дизайна. Это не значит, что все предметы и поверхности должны быть белыми – тона и оттенки могут компоноваться и даже контрастировать друг с другом, но преобладающий цвет – светлый. Яркие цвета в небольших количествах также великолепно дополнят дизайн маленькой квартиры. Глянцевые, зеркальные и стеклянные поверхности визуально увеличат площадь комнаты, так как отражают интерьер, расширяя границы квартиры.

Стеклянная, пластиковая прозрачная мебель сделает пространство воздушным, незагроможденным, поэтому дизайнеры настоятельно рекомендуют ее к эксплуатации. Высокие шкафы с антресолями увеличат функциональность и сэкономят пространство в квартире, а также послужат элементом зонирования помещения, отделяя, например, спальню от зоны дневного отдыха. Этажерки или стеллажи с полками без задних стенок для угловой квартиры – находка, ведь они зонируют пространство, сохраняя общую функциональность.
Схема угловой однушки

Утепление и присоединение балкона или лоджии

Процесс присоединения лоджии или балкона к квартире дорогой и трудоемкий. Но эти траты стоят того, потому что, выполнив все работы, удастся расширить кухню или комнату.

Стены и пол на балконе нужно обязательно утеплить. Эти работы могут быстро под ключ выполнить специалисты. Разделительную стену можно совсем снести или переделать ее в тумбу или барную стойку, которая заодно будет выполнять функцию стола и системы хранения. Если убрать стену полностью, то балкон и все остальное помещение нужно декорировать в одном стиле. Балкон можно превратить в обеденную зону или перенести сюда холодильник.

Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире в коричневом цвете

Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире с паркетом

Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире с кроватью

Секрет 2. «Разделяй и властвуй»

Огромные возможности для зонирования помещения дают всевозможные надстройки и перегородки. К вашим услугам масса способов:

• Декоративные перегородки. Используйте нестандартные формы, встроенные полки, ниши, подсветку. Разделить помещение может стеллаж, полка с аквариумом или телевизором.
• Арки. Ширина арочной конструкции позволит вам выделить полностью интимную зону — к примеру, для спальни или рабочего места — или же только обозначить разделение комнаты на зоны.
• Если позволяет высота потолка, используйте широкие возможности подиумов. Помимо выделения зоны такой подиум может стать прекрасным местом для хранения вещей. В небольшой квартире это очень актуально.
• Мебель тоже может помочь отделить одну функциональную зону от другой. Диван, размещенный посередине комнаты, уже никого не удивит. Приставьте к его спинке небольшой стеллаж — получится и разделение и место для книг или оригинальных украшений. Барная стойка не только придаст помещению лоск, но и ограничит кухонное пространство.

Дизайн-проект для однокомнатной квартиры

Если дизайн-проект планируется выполнять своими силами, то придется запастись листами бумаги, цветными карандашами или ручками. Разные цвета помогут определить жестко зафиксированные предметы (мойку, плиту, ванну или душевую кабинку) и вещи, которые могут быть передвинуты в другое место.

А от совсем не влезающих в отведенное пространство вещи придется отказаться или заменить трансформируемыми предметами.

На этом этапе важно написать все, что понадобится для жизни, начиная от громоздких холодильников и шкафов и заканчивая легкими стульями и пуфиками. Все это добро планируется в четком соответствии с размерами помещения и мебели. Когда расстановка мебели закончена, можно приступать к выбору отделочных материалов

Когда расстановка мебели закончена, можно приступать к выбору отделочных материалов.

40 метров квадратных. Идеи дизайна однокомнатной квартиры 40 кв. м с разделением на зоны

На фото: Дизайн кухни-гостиной и вид на спальню в однокомнатной квартире 42 кв. м

На фото: Дизайн спальни в однокомнатной квартире 42 кв. м

Прежде всего, в однокомнатной квартире 40 кв. м нужно выделить необходимые функциональные зоны: гостиную, спальню , кухню. При недостатке площади нередко все эти зоны «встречаются» в одном помещении, что является, к тому же, одной из модных и актуальных современных идей дизайна гостиной .

1. Спальня-гостиная на подиуме

На фото: Раскладной диван-кровать на подиуме в однокомнатной квартире 48 кв. м

Иногда недостаток жилой площади вынуждает обладателей однокомнатной квартиры отказаться от той или иной функциональной зоны. Профессиональные дизайнеры интерьера смогут задействовать весь «потенциал» помещения таким образом, чтобы члены семьи не испытывали ни малейшего дискомфорта. Для зонирования единого студийного пространства однокомнатной квартиры можно использовать подиум со встроенными ящиками для хранения. Раскладной диван, расположенный здесь, образует зону гостиной, а также выполняет функции спального места.

2. Диван, отделяющий гостиную от кухни

На фото: Дизайн кухни-гостиной в однокомнатной квартире 40 кв. м

Разделить зоны гостиной и кухни можно с помощью большого комфортного дивана. Спинка дивана служит одновременно перегородкой, при этом не нарушается концепция единого студийного пространства.

3. Гостиная-спальня и кабинет в комнате с балконом

На фото: Дизайн гостиной в однокомнатной квартире 40 кв. м

Дизайн помещений однокомнатной квартиры требует повышенного внимания к функциональности. Нередко необходимо, чтобы одна комната выполняла функции и гостиной, и спальни , и кабинета. Используя возможности модульной мебели, реализовать задуманное будет не так сложно. У окна лучше всего поставить письменный стол с удобными стеллажами для книг.

4. Небольшая столовая зона, отделенная барной стойкой от кухни

На фото: Дизайн столовой в однокомнатной квартире 40 кв. м

В студийном пространстве однокомнатной квартиры найдется место и для небольшой столовой зоны, которая служит элементом дизайна гостиной и в то же время удобно расположена рядом с кухней, отделенной от основного помещения барной стойкой.

5. Стеклянная прозрачная перегородка между гостиной и кухней

На фото: Дизайн гостиной в однокомнатной квартире со стеклянной перегородкой

Если кухня 9 кв. м и гостиная занимают смежные отдельные помещения, как при стандартной планировке, то установка стеклянной перегородки или дверей между ними будет оригинальным дизайнерским решением.

6. Как выделить столовую зону

Благодаря стеклянной части стены между кухней-столовой и гостиной, создается ощущение единого пространства, но в то же время острее чувствуется отдельность каждого помещения. Сходная цветовая гамма, акценты лимонного цвета задают особый тон всему интерьеру.

7. Компактная столовая зона на границе кухни-гостиной

На фото: Дизайн компактной столовой зоны в квартире-студии

Столовая зона может быть совсем компактной, как в данном дизайн-проекте. Небольшой минималистичный стол со стульями ар-деко расположен на границе между кухней и гостиной в студийном пространстве красивой квартиры , интерьер которой представляет собой эффектный микс стилей неоклассика, минимализм и помпезная классика.

Ремонт систем коммуникации, замена окон

Разводка водопровода в квартире

Самостоятельное выполнение таких работ чревато неприятными последствиями, ведь неграмотная установка, например, проводки, может повлечь за собой не только угрозу выхода из строя бытовой техники, но и представляет опасность для жизни и здоровья человека.

То же можно сказать и о водопроводе. И пусть он не несет угрозы здоровью, но вряд ли соседи снизу будут рады, если вы раз за разом будете устраивать потоп из-за ненадежной водопроводной системы в вашей отделанной квартире. Работы по замене электропроводки, канализационной, водопроводной и отопительной систем, а также замене окон следует доверить профессионалам.

К тому же они посоветуют, как правильно «спрятать» в стене трубы и вентили, чтобы при необходимости получить к ним доступ, помогут соорудить сложную систему разветвленной проводки, позволяющую создать любую световую композицию в помещениях квартиры.

Секрет 5. Не загромождайте помещение

При ремонте продумайте все до мелочей, чтобы сохранить как можно больше свободного пространства. Чем свободнее комната, тем просторнее она кажется. Конечно, это не означает, что ваш выбор — исключительно строгий минимализм. Можно использовать другие возможности:

• Раздвижные двери — это не только очень стильно и современно, но и удобно. Экономия пространства позволит сделать помещение легче и просторнее. А также разместить необходимую мебель.
• По возможности используйте встроенную мебель. Под заказ вам изготовят шкаф необходимых размеров и с нужным наполнением.

Есть и еще масса мелочей, которые будут полезными при планировании ремонта в однокомнатной квартире. К примеру:

• Использование многофункциональной мебели.
• Предусмотренная возможность не расставлять предметы обстановки по полу комнаты, а вешать их на стены (полки, рабочие поверхности, телевизор и т. д.).
• Чувство меры при декорировании помещений. Не стоит расставлять повсюду небольшие вазочки, статуэтки и пр. Как ни парадоксально, мелкие безделушки, милые сердцу, создают иллюзию загроможденности. В небольшой квартире сделайте акцент на крупных предметах декора — картине, постере, напольной вазе.
• И главное — своевременное планирование и расчет. Заранее предусмотрите место для всего необходимого. Грамотно составленный план позволит сохранить функциональность и свободное пространство даже в небольшой квартире.

Ремонт ванной комнаты и туалета

Выбираем материалы

В силу специфичности этих помещений материалы для их ремонта подбираются соответствующие. Керамическая плитка, ПВХ плиты, герметик — это материалы, призванные создать влагонепроницаемый барьер, сохранив при этом эстетическую привлекательность.

Ремонт маленькой однокомнатной квартиры, так называемой гостинки, может предусматривать отделку совмещенного санузла.

Последовательность ремонта

1. Демонтируется облицовочная поверхность, удаляется старая сантехника.
2. Производится выравнивание стен штукатуркой или профильно-гипсокартонным каркасом (последний более легок в исполнении).
3. На полу с целью выравнивания выполняется тонкая цементная стяжка.
4. После высыхания поверхностей, на выровненные стены рядами кладут плитку, двигаясь от пола к потолку.
5. Затем укладывают плитку на пол.
6. Потолок может быть выполнен из ПВХ панелей, закрепленных на предварительно сооруженном профильном или деревянном каркасе, однако существует вариант подвесного потолка, который, по причине сложностей при самостоятельном исполнении, чаще заказывается у подрядчика.
7. Места стыков, особенно в ванной, нужно тщательно обработать силиконовым герметиком. Спрятанные коммуникации в ванной и туалете

Выбираем краски для бюджетного ремонта

Для создания оригинального дизайна помещения можно использовать недорогую краску для стен и потолков. В магазинах представлены десятки красок, которые отличаются по составу и своим характеристикам:

• акриловые;
• водоэмульсионные;
• масляные;
• алкидные;
• латексные;
• водно-дисперсные;
• силиконовые.

Если выбрать качественную краску, она будет хорошо ложиться, приятно пахнуть и долго сохранять первоначальный цвет. Делая самостоятельно ремонт однокомнатной квартиры, стены лучше всего покрасить. Это будет гораздо быстрее, чем клеить обои. Краска скроет все дефекты стен: сколы, царапины, неровности. А если клеить обои, то стены придется шпаклевать, что принесет дополнительные расходы.

Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире в лаконичном стиле

Бюджетный ремонт на кухне

Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире с лепниной

Силикатные краски выдерживают любые механические воздействия, «дышат», не боятся грибка и плесени. Но из-за особого состава, в который входит жидкое стекло, такие краски стоят дорого и продаются не во всех строительных магазинах.

Доступные покупателю со средним достатком водорастворимые краски легко наносятся и долго сохраняют цвет. Наиболее часто в оформлении интерьеров используются акриловые краски. Они не боятся солнечных лучей, влаги, защищают стены от плесени и коррозии и имеют прекрасную эластичность. Такие краски стоят дороже, чем другие виды, но они могут преобразить обычную хрущевку до неузнаваемости.

Бюджетныйремонт в однокомнатной квартире деревянный

Бюджетный дизайн и ремонт в однокомнатной квартире

Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире студии

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м: фото и рекомендации

При создании дизайна однокомнатной квартиры с площадью 35 кв. м необходимо учесть абсолютно все нюансы. Довольно трудно разместить на таком маленьком пространстве все необходимые предметы мебели, а также технику, и при этом соблюсти стилистическую гармонию.

Жилище, которое имеет такой метраж, лучше всего перепланировать в студию. Таким образом, получится выиграть максимум свободной площади. Как уже было сказано выше, дальнейшее составление дизайн-проекта учитывает разделение общего помещения на отдельные зоны.

В квартире площадью 35 кв.м. всегда найдется возможность разделить спальную и гостиную зоны, найти достаточно места под шкаф

Жилище с небольшой площадью лучше перепланировать в квартиру студию

При желании можно добавить часть пространства коридора к гостиной и, таким образом, увеличить ее площадь. Мебель для основной комнаты рекомендуется выбирать компактную и функциональную. При ее покупке также учитывается количество человек, проживающих в квартире, а также их потребности.

Еще один вариант присоединения дополнительного пространства – утепленная лоджия. В этом случае можно полностью убрать перегородку, которая отделяет ее от комнаты, или же перепланировать ее в удобную барную стойку. В любом случае существует множество вариантов дизайна. Однокомнатная квартира 36 кв. м требует особого подхода.

Интерьер в стиле минимализм считается наиболее подходящим для квартир небольшого размера

Рассмотрим несколько распространенных вариантов, которые позволят увеличить пространство квартиры за счет декорирования. Перепланировка дверных проемов в арки позволяет зрительно расширить квартиру. То же самое касается и организации закругленных стен-перегородок, разделяющих отдельные зоны. Кроме этого, такое решение смотрится стильно и современно. Дизайнеры также рекомендуют комбинировать различные варианты освещения в комнате. Отдельные зоны можно выделить с помощью обоев, фактурной плитки или рисунка. При выборе дизайна комнаты в однокомнатной квартире не следует опасаться оригинальных идей.

Для кухни, располагающейся отдельно, необходимо выбирать компактную универсальную технику. Лучшим вариантом в этом случае будет заказ приборов, встроенных в кухонный гарнитур, выполненный по индивидуальному чертежу. Стоимость интегрированной техники может быть выше, чем обычной, однако она является более презентабельной и смотрится более современно.

Светлые пастельные оттенки станут прекрасным решением интерьера однокомнатной квартиры

Перед тем как приступить к составлению проекта, рекомендуется ознакомиться с фото однокомнатных квартир. Дизайн интерьера может быть самым разным, однако общих правил все-таки стоит придерживаться. Специалисты советуют оформлять квартиру в светлых тонах, что способствует зрительному расширению комнат, а также делает жилище более уютным.

В квартире небольшого размера нужно избегать перегруженности деталями и элементами декора

Выбор стиля дизайна для однушки

Когда вы уже знаете насколько плотно будет стоять мебель, сколько будет свободных стен и т.д., можно задуматься о выборе стиля дизайна. До этого нет никакого смысла думать о стиле: если вы хотите пышную классику, но квартира получается плотно заставленной мебелью, то разумнее будет от классики отказаться.

Это ловушка, в которую попадают очень многие. Мы рисуем себе в голове картину идеальной квартиры, отказываясь замечать объективные препятствия. В дизайне однокомнатной квартиры просто невозможно реализовать всё задуманное, придётся идти на некоторые компромиссы. Это не значит, что результат будет хуже, как раз наоборот. В правильно выбранном стиле сложнее совершить ошибку.

У нас есть список стилей дизайна с фото, где можно подобрать подходящий вариант. Обычно чем меньше площадь, тем лучше подходят современные направления дизайна. На большой площади ограничений нет.

Отделка кухни

Кухня после ремонта

Ремонт кухни в однокомнатной квартире по применяемым облицовочным материалам является чем-то средним между санузлом и комнатой. Однако здесь, наряду с практичностью, нужно выдержать грань уюта и комфорта.

Итак, к процессу ремонта. После выравнивания пола и стен (как в случае с санузлом), на пол кладут крупную плитку (40-50 мм) или линолеум.

Стены оклеивают обоями, в места, прилегающие к рабочим поверхностям, укладывают плитку. На потолок, при наличии мощной вытяжки, можно поклеить обои или провести окрашивание. Подвесной потолок и в этом случае будет лучшим решением.

Ремонт систем коммуникации, замена окон

Разводка водопровода в квартире

Самостоятельное выполнение таких работ чревато неприятными последствиями, ведь неграмотная установка, например, проводки, может повлечь за собой не только угрозу выхода из строя бытовой техники, но и представляет опасность для жизни и здоровья человека.

То же можно сказать и о водопроводе. И пусть он не несет угрозы здоровью, но вряд ли соседи снизу будут рады, если вы раз за разом будете устраивать потоп из-за ненадежной водопроводной системы в вашей отделанной квартире. Работы по замене электропроводки, канализационной, водопроводной и отопительной систем, а также замене окон следует доверить профессионалам.

К тому же они посоветуют, как правильно «спрятать» в стене трубы и вентили, чтобы при необходимости получить к ним доступ, помогут соорудить сложную систему разветвленной проводки, позволяющую создать любую световую композицию в помещениях квартиры.

Студии в хрущевках — нюансы при покупке

Квартиры-студии встречаются не только в новостройках, но и в старых советских постройках (хрущевках).

Отличие студий в хрущевках от новостроя в том, что в новых домах планировка студий заложена проектом застройщика, а в хрущевках это просто перестроенная комната в обычной старой квартире.

Многие владельцы однокомнатных квартир в хрущевках перепланируют их в студии, чтобы выгоднее продать.

Переделанная в студию хрущевка

Спрос на такие квартиры-студии достаточно высок и на это есть ряд причин. В советское время при постройке домов формировался микрорайон со всеми необходимыми для комфорта его жителей: в шаговой доступности были школы, магазины, детские сады, больницы и тд. Такие дома не были перенаселены — в них не более 50 квартир.

Современный новострой в основном ориентируется на получение прибыли от продажи, и инфраструктура возле него строится очень долго.

Но самый важный аспект — это стоимость. Цена на переделанную студию в хрущевке значительно ниже цены в новом доме.

Единственный подвох при покупке такого жилья — это документальное узаконивание перепланировки. С точки зрения законодательства, понятия «квартиры-студии» там не существует. То есть по документам это будет та же однокомнатная квартира. И не всегда можно переделать хрущевку по задуманному проекту, многое зависит от расположения несущих стен в квартире. Такую обновленную планировку могут попросту не согласовать государственные органы.

Комната-студия в квартире

Еще сложнее обстоит дело с покупкой студии в многокомнатной квартире старого дома. Например, собственник четырехкомнатной квартиры в хрущевке делает из каждой комнаты студию, проведя туда необходимые коммуникации, и продает (или сдает) по отдельности. В документации на покупку будет доля в общей собственности, но не отдельная недвижимость в вашей личной собственности.

Дизайн-проект

Это будет самым первым и главным пунктом. Конечно, нелишне пригласить специалистов, которые помогут не только все правильно спланировать и подобрать материалы, но и сэкономить – обычно у дизайнеров есть скидочные карты крупнейших магазинов, на рынке они также смогут помочь договориться о снижении цен.

Услуги дизайнера стоят недешево. В Нижнем Новгороде меньше чем за 100 тысяч рублей профессионалы работать не будут.

Но, так как мы планируем экономить, будем рисовать проект самостоятельно. В этом деле главное с самого начала продумать функционал помещения: где вы будете спать, где есть, а где, при необходимости, работать.

Фото: Lisaphotos195/pixabay.com

Именно от функционала зависит схема размещения мебели и бытовой техники – это позволит понять где и сколько устанавливать электрических розеток, где штробить стены, чтобы вывести провода для светильников и надо ли укреплять стену, чтобы повесить тяжелые кухонные шкафы.

Во-вторых, определяемся со стилем. Для небольших квартир в современных микрорайонах массовой застройки идеально подходит минимализм с элементами эклектики или скандинавский: светлые стены, минимум декора, простая функциональная мебель и милые интересные детали, добавляющие уюта. Это может быть отреставрированный бабушкин комод, журнальный столик, восточный ковер или старое кресло.

Фото: StockSnap/pixabay.com

На отделке сканди-стиль тоже позволит сэкономить, потому что не требует особо пафосных материалов и позволяет выдержать оптимальный баланс между ценой и качеством, что и требуется для ремонта собственной маленькой квартиры.

Фото в различных стилях

Стиль лофт является достаточно популярным в настоящее время и очень часто применяется для оформления различных жилых пространств. Данное направление предполагает простую, но при этом функциональную меблировку, небрежную, немного неаккуратную облицовку и в основном прохладную цветовую палитру. Для зонирования редко выбирают ширмы и раздвижные двери, в этом случае предпочитают разграничение помещения за счет смены фактур или оттеночной гаммы.

Классика считается основательным, элегантным и практичным стилем, интерьер которого следует обустраивать мебелью из дорогих материалов, украшать антикварными предметами и выполнять в мягкой однотонной оттеночной палитре.

На фото квартира-студия 35 квадратов, выполненная в стиле лофт.

Современный дизайн отличается четкой структурой, лаконичными геометрическими формами, яркими цветовыми акцентами и смелыми фактурными комбинациями, а скандинавский интерьер характеризуется особой эргономичностью, удобством, комфортом, красотой и настоящей эстетичностью.

В таком стиле в приоритете использование натуральных материалов в стеновой, напольной, потолочной отделке и в изготовлении предметов мебели, а также оформление в пастельных оттенках в сочетании с насыщенными вкраплениями.

Затраты на ремонт

Сколько стоит сегодня ремонт однушки? Расходы на ремонт включают затраты на приобретение отделочных материалов и оплату услуг специалистов. Если вы хотите подсчитать стоимость, лучше всего обратиться в специализированную фирму, занимающуюся ремонтом под ключ

При подготовке сметы специалисты примут во внимание все нюансы и возможный форс-мажор и сообщат клиенту, сколько будет стоить ремонт его жилья

Для выполнения таких подсчетов нужно предоставить дизайнерский проект будущей отреставрированной квартиры.

Если вы планируете самостоятельно подготовить смету, следует рассмотреть все варианты ремонта. Специфика интерьера и применение дополняющих элементов декора влияют на стоимость ремонта так же же, как и затраты на отделочные материалы и услуги рабочих.

На заметку! Затраты на ремонт квартиры в новостройке и старом здании могут значительно различаться.

На цену материалов влияют их качественные параметры и фирма-производитель. Расчет стоимости выполняется в индивидуальном порядке для каждого объекта, при этом учитываются персональные пожелания владельцев.

Примерная стоимость качественного ремонта квартиры, в которой всего одна жилая комната, площадью от 35 до 37 кв.м. составит около 400-500 тыс. руб. Чем больше размеры жилья, тем дороже обойдется ремонт.